請負業者および開発者向け商業用パティオドア仕様ガイド（2026年）

Hotian は、チェーンレストランの拡張やホテルの改装など 200 件を超える商業プロジェクトを実現し、請負業者が一般的な仕様上の落とし穴を回避できるように支援してきました。

私たちが目にする商業用パティオドアの故障のほとんどは、製品の欠陥ではなく、数か月前の仕様ミスが原因です。住宅グレードの製品をレストラン向けに設計したケースや、開口部が小さすぎて客足が滞るケース、最終検査でADA（アメリカ障害者法）準拠の問題が発覚したケース、サイクル定格の誤りが原因で18ヶ月以内にハードウェアが故障するケースなどです。

これらの問題は修理に多額の費用がかかりますが、完全に予防可能です。15年以上も機能するパティオドアシステムと2年で故障するシステムの違いは、通常、設計段階でいくつかの重要な仕様を正しく設定するかどうかにかかっています。

このガイドでは、適切なサイクル定格と構成の選択から、将来的に問題を引き起こす一般的な間違いの回避まで、商業用パティオ ドア プロジェクトに実際に重要な仕様決定について説明します。

誰もチェックしない重要な仕様：サイクル定格

パティオ ドア システムの耐用年数が 2 年か 20 年かを決定する仕様は次のとおりです。 サイクル評価機械的な故障が発生する前にドアが何回開閉できるかを測定します。

標準的な住宅用パティオドアは、1万～2万5千回の開閉テストを受けています。これは、1日に5～10回開閉する一般家庭にとっては問題ありません。しかし、同じドアをレストランのパティオに設置し、200～500回開閉させたらどうなるでしょうか？12～18ヶ月で故障するでしょう。ローラーは摩耗し、レールは変形し、金具は破損します。

商用アプリケーションでは、大幅に高いサイクル定格が必要です。

• レストランのパティオ: 最低150,000サイクル
• ホテルの共用エリア: 100,000サイクル
• オフィステラス: 50,000サイクル

問題は、多くのサプライヤーが、実際の商用サイクル定格を無視して製品を「商用グレード」と表示していることです。マーケティング情報を鵜呑みにするのではなく、検証する必要があります。

見積もりを依頼する際は、次の点を確認してください。

• 実際のサイクルテストレポート（ASTM文書）
• ハードウェア仕様（プラスチックではなくステンレススチール製のローラー）
• 商用利用に特有の保証条件

メーカーがサイクルテストのデータを提供できない場合は、購入を諦めてください。それは、業務用パッケージに入った家庭用ハードウェアです。

Hotian は、高耐久性ローラー アセンブリと高通行量アプリケーション向けに設計された商用グレードのハードウェアを使用して、100,000 ～ 150,000 回の操作のテスト済みサイクル定格を備えた商用パティオ ドア システムを製造しています。

レストラン vs ホテル vs オフィス：実際に何が変わるのか

商業用パティオドアは、あらゆる用途に合う万能なものではありません。それぞれの用途において重要なのは、以下の点です。

レストランのパティオドア - 適切な幅を選ぶ

多くのレストラン経営者は、狭すぎる開口部を後悔しています。設計段階では10フィート（約3メートル）の開口部は十分に見えるかもしれませんが、いざ開けてみると、ピーク時にはボトルネックが生じてしまいます。

実用的なサイズ:

• 最小: 12フィート（双方向通行可能）
• 推奨: 16～20フィート（流れの問題を解消し、屋内と屋外のつながりを最大化します）
• ROIの現実: 12フィートから16フィートにすると8K-12Kが追加されますが、8-12のパティオ席を追加すると8K−12K,bあなたt8−121つのdd私t私oなlp1つのt私オース1つのtsグラムenえー1つのte1晩あたり500～800ルピー。夏季営業なら2～3ヶ月で元が取れます。

構成の選択:

• 二つ折り: 80-90% 完全に展開すると開口部が開きます (パネルを積み重ねるためのスペースが必要です)
• スタッキングスライダー: 60-70% クリアオープニング（より手頃な価格で、よりシンプルなハードウェア）

注文前に確認すべき ADA 要件:

• 開口部あたりの最小有効幅は32インチ（36インチが推奨）
• 敷居の高さ≤0.5インチ（プレミアム設置用の敷居フリー設計）
• 操作力≤5ポンド

最終検査でADA関連の問題が発見されないようにしてください。ご注文前にメーカーにご確認ください。

Hotian は、ADA 準拠の敷居オプションを使用して、レストラン用途向けに幅 6 フィートから 20 フィートまでのカスタム構成を設計します。  レストランプロジェクトの仕様書を提出する →

ホテルとオフィスのパティオドア - 音響と熱性能

ホテル客室のバルコニー多くの請負業者が見落としがちな仕様は、遮音性能です。都市部のホテルでは最低でもSTC 32が必要ですが、これは合わせガラスIGUで達成できます。高層ビル（10階建て以上）では、風荷重が重要になります。DP 50～60以上を指定し、貫通ボルトによるアンカー固定が必要です。

ホテルの共用エリア: レストラン仕様のように扱います - 高トラフィックサイクル評価 (100,000 以上)、広い開口部、カード アクセス統合。

オフィステラスドア最大の問題は、建築エンジニアに熱の影響について誰も伝えていなかったことです。入居から6ヶ月後、光熱費が予想よりも高くなっています。気候ゾーン4以上の地域には断熱アルミ（U係数≤0.35）を指定し、HVACエンジニアに早めに連絡してください。ほとんどのオフィスアプリケーションでは、カードアクセス統合機能を備えたスライダーが使用されています（電動ストライクの場合は2K～4K、自動操作の場合は10K～18K）。

アルミニウム vs ビニール：真のトレードオフ

どのセールストークでも、自社の素材は「商業利用に最適」だと主張しています。正直な比較はこうです。

ビニールが機能するとき

• 中程度の通行量があるオフィステラスドア
• ホテルの個別のバルコニー（共用エリアではありません）
• 小さなカフェ、軽商業施設
• 寒冷地における予算重視のプロジェクト

料金: $70-110/平方フィート設置
制限事項: 最大幅8フィート、耐火性能なし、サイクル寿命が低い（50K-75K）

アルミニウムが必要なとき

• レストランのパティオへのアクセス
• 小売店の店頭
• ホテルの共用エリア
• 幅8フィートを超える開口部

料金: $150-220/平方フィート設置（断熱材）
利点: 大きなスパン（12～20フィート）、高サイクル定格（100K～150K+）、耐火性能、20～30年以上の耐用年数

サーマルブレークは価値があるのでしょうか?

サーマルブレークは20～30%高くなります。以下の場合に価値があります：

• 気候ゾーン5以上（寒冷気候）
• エネルギー効率の高い建物プログラム（LEED）
• 長期不動産保有（10年以上）

次の場合はスキップしてください: 温暖な気候 (ゾーン 1 ～ 3)、予算が制限された短期プロジェクト。

Hotianは、アルミニウムとビニールの両方の商業用システムを製造しています。当社のチームは、利益率の高い製品を推奨するだけでなく、お客様の用途と予算に基づいて適切な素材の選択をお手伝いします。 素材のオプションを見る →

サイズの決定：幅と構成

開口部はどのくらい広くするべきでしょうか?

「何が適合するか」に基づいてサイズを決定しないでください。トラフィックのパフォーマンスに基づいてサイズを決定します。

ピーク同時トラフィックを計算します。

• レストラン: トレイを持ったサーバー (3 フィート) + 2 人の顧客 (5 フィート) = 最低 8 フィート
• ホテルチェックイン：荷物を持った3～4名様 = 10～12フィート
• オフィス: 通行量が少なく、8～10フィートが適切

予算とパフォーマンス:

• 12フィート → 16フィート: +$8K-12K、流量が2倍
• 標準→カスタムサイズ：+10-15%コスト、+2-3週間のリードタイム
• スライダー → 二つ折り: +30-50% コスト、クリア開口部増加 60% → 85%

構成決定ツリー

以下の場合は二つ折りを選択してください: 最大限の開口部が必要で、予算が許せば（30-50%プレミアム）、積み重ねスペースがある

次の場合はスライダーを選択してください: 予算重視、メンテナンスが簡単、オフィス/中規模商業、スタッキングスペースが限られている

以下の場合はフレンチドアを選択してください: 開口部が小さい（6～8フィート）、伝統的な美観、通行量が少ない

二重の考慮パネルの数が増えると、ハードウェアの数も増え、メンテナンスも増えます。6パネルの二つ折りには、12個のヒンジ、6つのピボット、そして複雑なレールがあります。うまく機能すれば素晴らしいのですが、適切な設置と定期的な調整が必要です。

よく見かける仕様上のよくある間違い

間違い #1: 「商用グレード」ではない

問題サプライヤーは、実際の商業用途の格付けを明記せずに製品を「商業用」と呼んでいます。「商業用パティオドア」と注文しても、サプライヤーは住宅用の製品を出荷します。

確認する:

• サイクルテストレポートのリクエスト（10万サイクル以上のASTMテスト）
• ハードウェアの仕様を確認してください（プラスチックではなくステンレススチールのローラー）
• 保証が「商用利用」をカバーしていることを確認する

危険信号: 「商用グレードですが、テストレポートはありません。」

間違い #2: 後付けの ADA 準拠

よくある失敗:

• 敷居 >0.5インチ（多くの標準的なドアの敷居は0.75～1インチ）
• 90°開いた状態で測定した場合の有効幅<32インチ
• 操作力 >5 ポンド (硬い住宅用ハードウェア)

避ける: 注文前に具体的な寸法を要求してください。「敷居の高さはどれくらいですか？」「90° での有効幅はどれくらいですか？」推測せずに確認してください。

ミス #3: ラフオープニングの調整が間違っている

効果的なシーケンス:

1. RO寸法とヘッダー負荷要件をメーカーから入手
2. 構造エンジニアにヘッダー荷重データを提供する
3. 構造エンジニアがヘッダーを設計
4. 設計されたヘッダーを備えたフレームRO
5. それから ドアを注文する

失敗するシーケンス: フレームRO → ドアを注文 → ヘッダーが小さすぎる、またはROが適合しないことを発見

12 フィートを超える開口部の場合: 必ず構造エンジニアと調整してください。

間違い #4: リードタイムを無視する

現実的なタイムライン:

• 製造: 10～12 週間 (カスタム商用)
• 配送：2～4週間（国内）、6～8週間（海外）
• 合計：注文から設置まで15～20週間

効果的なタイムライン: ROが完成する前のフレーミング段階でご注文ください。設置の準備が整う頃には、ドアが予定通りに到着します。

高速オプション: 標準サイズを指定するか (6 ～ 8 週間に短縮)、迅速処理追加料金をお支払いください (2 ～ 4 週間の迅速化には 10-20%)。

Hotianは見積もり時に詳細なプロジェクトタイムラインを提供し、お客様の建設スケジュールに合わせて納期を調整します。迅速なプロジェクトには、迅速な製造を提供します。 仕様とタイムラインを提出する →

正確な見積もりを得るためにメーカーに提供すべきもの

最低限

• 開口部の概寸（幅×高さ）
• 建物の種類と用途（「レストランのパティオへのアクセス、交通量が多い」）
• 数量と場所
• タイムライン（納品必要日）

より良い情報 = より良い推奨事項

• 予想される来客数（「150席のレストラン、パティオは3月から10月まで営業」）
• パフォーマンスの優先順位（「音響重視」または「予算重視」）
• 統合要件（「カードアクセスシステム」または「既存の店舗の仕上げに合わせる」）
• 敷地の制約（「限られた積載スペース」または「歴史地区の審査」）

引用時の注意点

• メーカーは用途を尋ねずに見積もりを出す
• サイクルテストデータや構造レポートを提供できません
• リードタイムは非現実的に思えます（カスタムで6週間？あり得ません）
• ニーズを理解せずに特定の構成を押し付ける

優れたメーカーが求めるもの

• 「予想される交通量はどれくらいですか？」
• 「音響、熱、風荷重などの具体的な性能要件は？」
• 「既存のシステム（アクセス制御、カーテンウォール）との統合？」
• 「タイムライン - 設計段階、注文準備完了、それともファストトラック？」

Hotian のプロジェクト チームは、アプリケーションについて詳細な質問をし、トラフィック、パフォーマンスのニーズ、統合の要件が適切に指定されていることを確認します。 プロジェクト相談を依頼する →

Hotianとの連携：商業用パティオドアエンジニアリング

Hotianは、レストラン、ホテル、オフィス、小売店など、業務用グレードのパティオドアシステムを製造しています。200件以上の商業プロジェクトの実績に基づき、過酷な交通量の多い環境にも対応できるソリューションを提供しています。

私たちが提供するもの

製品の機能:

• 商用サイクル定格（100,000～150,000サイクルテスト済み）
• 6フィートから20フィートの幅の開口部のカスタムエンジニアリング
• スライダー、二つ折り、フレンチドアの構成
• U係数≤0.35を実現する断熱アルミニウム

エンジニアリングサポート:

• トラフィック要件に基づく構成の推奨事項
• 完全な提出パッケージ（施工図、テストレポート、パフォーマンスデータ）
• RO調整とヘッダー負荷計算
• 統合の詳細（フラッシング、アクセス制御、カーテンウォールの調整）

製造と配送:

• 標準サイズ: 8～10週間
• カスタム構成: 12～14 週間
• 迅速な製造が可能
• メーカー直販価格

プロジェクト例: 最近、12店舗を展開するレストランチェーンの拡張事業向けにパティオドアシステムを設計しました。ADA準拠の敷居と15万回耐久のハードウェアを備えた、標準化された16フィートの折りたたみ式アルミ製システムです。集中設計と大量生産により、個別調達と比較してユニットあたりのコストを22%削減し、全拠点で一貫した仕様によりメンテナンス要件も統一しました。

最小注文数量なし

単一ドアプロジェクトから大規模複数棟開発まで、エンジニアリングを承ります。プロジェクトの規模を問わず、包括的なエンジニアリングサポートをご提供します。数量を問わず、カスタムサイズにも対応可能です。

次のステップ：商業用パティオドアプロジェクトを開始する

設計段階の場合

1. トラフィックフローの要件に基づいてROのサイズを決定する
2. 無料のRO + ヘッダー調整チェックリストをダウンロードしてください
3. 構成の推奨事項と予算価格については、Hotian にお問い合わせください。
4. RO寸法とヘッダー荷重を構造エンジニアに渡す

ご注文の準備ができましたら

1. RO寸法の確認と構造ヘッダーの設計を確認する
2. 詳細な仕様をHotianに提出する
3. 施工図と提出書類一式のレビュー（2週間のレビュー）
4. ご注文（お届けまで12～14週間）

始めましょう: 24時間対応のプロジェクト仕様書を提出する →

ご質問がありますか?

Hotianの商業用パティオドアエンジニアリングチームにお問い合わせください。プロジェクトのお問い合わせには1営業日以内にご返信し、以下のサービスをご提供いたします。

• アプリケーションに基づいた構成の推奨事項
• 完全な仕様を含む詳細な見積もり
• 複雑なプロジェクトに関する技術コンサルティング
• RO調整とヘッダー負荷計算

行動を起こす:

• プロジェクト仕様書を提出する （ROの寸法、用途、タイムラインを提供）
• 15分間の技術相談をご予約ください （エンジニアリングチームと要件について話し合う）
• パティオドアのカタログをダウンロード （詳細な提出要件）